近地铁 商圈 学校_楼盘详情_容积率_项目最新动态 @20251011 热搜热门楼盘AG真人平台app广州建发明珠湾玺售楼处欢迎您 建发明珠湾玺营销中心首页网站 - 住宅_
✔️ 产品细节○•：户型图◁=▪▽、小区规划（绿化率•◁-、容积率□◁、占地面积■=□、建筑面积●●、总户数○▽-▲、车位数…◆◆▷、物业费）◇-▷☆=、梯户比△★、标准层高○△■□、交楼标准
占位横沥岛芯=■●▪，建发·明珠湾玺集地铁+CBD配套+中轴景观于一身◆□，多维品质打动人心★★■。
更难能可贵的是-△■-▽▪，建发·明珠湾玺鼎立中轴涌景观带中心地段●•▼◆□，是横沥岛上罕见的三面环水项目■▲-▲▽▽。
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未来快速通达东莞▪•=、深圳=◇△◆▽□。具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准□•。1站通达番禺广场▲•，教育资源的名称◇▼△□▪…、办学性质△□••、办学规模…△、学位设置●=…、开学（班）时间▽▼○-、招生条件★=●、收费标准及招生区域等均可能发生调整●•◁-。
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中大附一南沙医院（直线km）★▪☆•：亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道▲★•，预计2022年年中交付使用◆◁。中大附属口腔医院（直线km）◆◇=★•：国内顶尖三甲级专科医院◁□，已批示▪○▪•▽，预计2024年建成••▷□。省中医南沙分院（直线年完工◆▷◆◁●△。市妇幼医疗中心南沙分院（直线年底投放使用•□★。
✔️ 基础信息△-▽…□：价格△△▪-……铁血先锋多功能鼠标，、区域板块◆▲☆=、开发商背景▼•、详细地址◁◇▲○▲、物业类型▷=☆、产权年限
如为每家每户配备入户智能门锁…●□…▷★、三合一暖风机□•◇▪★•、主卫智能马桶盖■▪=▲◆，升级内嵌式洗碗机■☆○•，处处都是人性化细节★=▪=●▼。
项目东侧▷•◆▪…，IFF国际金融论坛永久会址（预计2023年3月完成交付）▽●□◆，具世界影响力的金融▲○▼-▷“F20☆◁”现象级地标▲○▽▷●，总规模32万㎡◇◇★•，总投资约35亿元◆•=-★，打造高水平国际政务▪△、商务会议中心▲▼•◁▼◁，国家金融改革开放示范区和新高地▼◆，中国国际金融新名片▽■□△●▪。
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✔️ 配套解读☆△：商业△=、教育●•○、交通☆☆●◇▲、医疗配套○▽，周边热门楼盘对比●◆○、价值分析报告
世界级金融配套入驻◁…△□▲=，新型科创产业集聚●▲，众多世界500强■…▷、总部型企业进驻（中金岭南▽○•★▲、中远海运▼★△、粤港证券总部等）◆■◆•△○，比肩广州珠江新城•…▽-、深圳前海桂湾●☆。
根据数据统计◆•○•▷▪，地铁站1公里内的物业价格最高可增加25%-○◇▲，难怪建发·明珠湾玺备受市场青睐▷☆▷▲◇○。
本案距离全国最快地铁18号线横沥站TOD（已开通）仅250米（规划站口）▷…-★。步行即达◁☆•。自西向东沿涌重点打造地铁枢纽公园▪…▽…□、中央公园-…▷▲…、蛙鸣湿地等19个生态景点○•。贯穿广州两大金融中心▼=▲☆，四大CBD□•▽☆-•。距离横沥中路站TOD（规划中）约400m◁●▲●◆，2站（快线）直达珠江新城=△□◇。
不构成我方对就学安排的任何承诺•-▼△▪◁。规划15号地铁南沙大环线号线横沥站TOD交汇▽△△◇=☆。
✔️ 销售动态☆-☆□：销售状态○◁•、装修标准★△-、交房 / 开盘时间•★▪AG真人平台app广州建发明珠湾玺售楼处欢迎您 建发明珠湾玺营销中心首页网站 - 住宅_、售楼处 & 营销中心地址本宣传资料中关于项目周边幼儿园-◇、学校等教育资源的介绍▽★▷，仅为向读者提供相关信息…○◇◆•…，可换乘22号线年中开通）•◇▪◆△▼，项目北侧是岛芯规划的△=•◇•“黄金两公里▷◇▽◁”——横沥岛中轴涌景观带••，
本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 ●★▽▪“分机号•○○□”=-☆○▷，请仔细辨别号码◇●◇●•☆，保护个人隐私◁△☆▼，谨防受骗△◁▽▷-！
本案地处中国首个国际金融岛中轴核心☆▽，享国家最顶级规划▽◇■-，总投资超1000亿元○•□■=，仅2019年政府投资230亿▷▲▪△■▽，约为前海总投资的一半▷▼，拥IFF国际金融论坛永久会址•●△▽、粤港澳大湾区银行☆□●☆★▽、广州期货交易所=•▲，打造世界人文经济会客厅☆◆▼。
岛内唯一☆○：传承岭南院落传统形制现代奢华与禅境中式园林相结合◇◇▼△▼…。泛舟七境△•◆：提取江舟雅韵-▪▷…○，打造涵咏自然水韵的岭南优雅格调七境园林……；漫步游园●●○□●，诗画江舟△■，描绘出快意舟游江水的归家水系◇☆▽•△。架空层泛会所■●▷=▼★：打造五大模块-•◆、十一个活动空间□…。阳光屋顶花园▪■-：独有迷你高尔夫球场及岛内最优观江平台AG真人官网平台app■◆▼●■◁。
商业紧邻六大商圈·畅享城央繁华配套△●■••,约20万㎡地下空间（规划中◆○•，预计总投资90亿）☆▷，约1▽△.3倍花城汇☆…-。约4万㎡灵山岛地下商场（招商中）☆●▼-◆○、颐德天地（在建•▽，约4▷=.2万㎡）★-▷▪◁、凤凰广场（约10万㎡◆▷□，预计明年6月竣工）▲△●●。南沙万达（约22万㎡▼•◇，营业中）△☆、悠方广场（约4-=.2万㎡营业中）◆●◁●。
✔️ 深度分析◇•▼★：项目优劣势○◇-△◆▼、团购政策■▽▽☆、开发商 / 中介购房对比-•◁…▽、最新折扣 & 房价○■☆▽▷、房价走势
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周边▼▽●★=□：4所三甲级医院▲◇△、12所国际化学校◁-，约7★★•○•★.8km环岛景观绿带▲★，8大公园☆▲○•；
江心公园△-▼▽、翡翠洲公园■-◆、亲水会客厅等自然环绕AG真人官网平台app■◆，诗意静享▼…★近地铁 商圈 学校_楼盘详情_容积率_项目最新动态 @20251011 热搜热门楼盘。独占金融岛芯中轴位△▪•○，岭南水街与生态岸线轴线纵贯交汇之地◁◆=，享岭南滨海风中央公园景观●●○◆◆。三面临水□◁△，岛居湖中★▲，纵览最美中轴滨江水景•◇▽=▪•。
项目方圆1▪•.9km内◁□…：规划超400个公办班级◁○■△●▷；截至2025年可新增学位3780个◁▲▷△▲●。汇集•▷○：明珠湾近80%教育资源☆★-▼◁，步行即达••○◁●，打造国际化教育社区☆▽。12所教育▼•=▽○▷：1○•▷…◆▽.9km范围内十二年一贯制学校1所（规划中）□◆△、九年一贯制学校3所（规划中）…◆★、小学1所（规划中）○▷-、幼儿园7所（规划中）…■。
